Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 105.03 m² à vendre - 761000 € - Versailles (78000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 105.03 m² - Versailles 78000

VERSAILLES RIVE DROITE - Appartement de 105m2, Idéalement situé, au 2ème étage d’un immeuble de standing, avec ascenseur, à proximité de la gare Rive Droite, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa connexion directe à Paris, découvrez cet appartement spacieux, familial, traversant, de 105m², au calme.
Il se compose d’une vaste entrée, desservant un séjour, avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon, propice aux instants de détente, d’une cuisine indépendante, d’un espace nuit, bien distinct, accueillant 3 chambres agencées pour une vie familiale confortable, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bain, des toilettes invitées. 2 places de stationnement complètent ce bien, ainsi qu’un local à vélos, situé à l’entrée de la copropriété, et d’une cave en sous-sol.
Un emplacement à proximité des commerces, des établissements scolaires (secteur lycée Hoche, proche école primaire de Bange, école Saint Benoît, Lycée Saint Jean Hulst, école Blanche de Castille), et des infrastructures de transport. Un bien, rare, familial.
N’hésitez pas à contacter votre agence Foncia pour de plus amples informations. 
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00756557

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105.03 m²
Surface Carrez
105.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

761 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000105,03 m²

105,03 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles