À vendre Studio 23.5 m² - Vias 34450
Idéalement situé sur la station familiale de Vias-Plage, dans une résidence recherchée avec accès direct à la mer, découvrez ce charmant studio cabine 4 couchages, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, il se compose de :
-une entrée avec coin cuisine,
-un espace cabine offrant 2 couchages,
-une salle d’eau,
-des WC séparés,
-un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 6 m² grâce à sa grande baie vitrée.
Le bien est vendu avec son parking privé au sein de la résidence, un véritable atout en bord de mer.
La résidence, très bien entretenue, propose de belles prestations :
🏊 Piscine sécurisée
🎠 Aire de jeux pour enfants
🏓 Deux tables de ping-pong
Les charges de copropriété sont faibles (environ 45 €/mois).
Situation idéale, entre mer et commodités : commerces à seulement 250 m, tout est accessible à pied.
✨ Un bien rare dans une résidence prisée — les appartements s’y vendent très rapidement !
À visiter sans tarder.
Réf. 00718115
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
109 Charges annuelles
540 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23.5 m² Surface Carrez
23.5 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Sans Type de chauffage
Pas de chauffage Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vias 3445023,5 m²
23,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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