Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 72 m² à vendre - 183000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 72 m² à vendre - 183000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 72 m² à vendre - 183000 € - Vienne (38200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 72 m² - Vienne 38200

Foncia Vienne vous propose en exclusivité ce T2 Idéalement situé dans une résidence en retrait de la route et au calme, découvrez ce spacieux appartement T2 en très bon état, climatisé, offrant la possibilité d’être transformé en T3 selon vos besoins et desservi par un ascenseur.

Ce bien se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bain aménagée avec douche, de WC séparés avec lave-mains, de nombreux placards et rangements sont à votre disposition dans la chambre, le hall d'entrée et la pièce de vie ainsi que d’une cave pour davantage d’espace de rangement.

Vous bénéficierez de nombreuses possibilités de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable avantage au quotidien.

Ce logement climatisé offre un joli potentiel d’aménagement dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la gare d'Estressin et de ses nombreux commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi : thierry DESCOURS au O6 67 13 58 55 ou thierry.descours@foncia.com
Lien pour la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/41ce06ef-9591-4e87-88fe-e377491f08aa

Réf. 00685972

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  3820072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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