À vendre Studio 30 m² - Vienne 38200

Situé en plein centre-ville de Vienne, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce charmant studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement privilégié.

Entièrement rénové avec goût, ce bien allie cachet et modernité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé ainsi que son mobilier design soigneusement équipé. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de grande qualité.

La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.

Ce bien présente également de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un étudiant.

Les atouts :

Emplacement central recherché
À 5 minutes à pied de la gare
Rénovation complète
Mobilier design
Cuisine équipée de très belle qualité
Faibles charges

Une opportunité à saisir rapidement !
Merci de contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00792934

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

156 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - Vienne 38200