Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 86000 € - Vienne (38200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Vienne 38200

En exclusivité chez Foncia, découvrez ce charmant appartement de 3é m² idéalement situé en plein cœur de Vienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

Ce bien se compose :

D’une pièce principale lumineuse regroupant un espace cuisine, salon et séjour
D’une salle de bain indépendante
De WC séparés

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation idéale : centre-ville dynamique, accès rapide aux transports et à toutes les facilités du quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant MME FERREIN Séverine 0762384873
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00787711

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  3820032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Conseil en vente : Laetitia Harhour _ 06 2I 93 I6 81 - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vienne

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne