À vendre Studio 17.49 m² - Lyon 69008

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, vendu complétement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

L’appartement est situé dans le quartier Moulin à Vent, à proximité du tramway T6 reliant Debourg et le métro B.

L’agencement a été optimisé avec intelligence, offrant une mezzanine accueillant un espace nuit confortable, une salle de bain alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que des rangements intégrés assurant un confort de vie optimal.

Faibles charges : environ 30 € / mois.

Un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Réf. 00742363

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17.49 m²

Surface Carrez

17.49 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17.49 m² - Lyon 69008