À vendre Studio 17.49 m² - Lyon 69008
Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, vendu complétement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
L’appartement est situé dans le quartier Moulin à Vent, à proximité du tramway T6 reliant Debourg et le métro B.
L’agencement a été optimisé avec intelligence, offrant une mezzanine accueillant un espace nuit confortable, une salle de bain alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que des rangements intégrés assurant un confort de vie optimal.
Faibles charges : environ 30 € / mois.
Un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Réf. 00742363
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
396 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.49 m² Surface Carrez
17.49 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900817,49 m²
17,49 m²
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