À vendre Immeuble 180 m² - Vienne 38200
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, découvrez cet immeuble en mono-copropriété offrant une surface totale de 177 m² habitables répartis en 3 logements déjà loués :
T3 avec cave – Loyer mensuel : 610 €
T2 de 48 m² – Loyer mensuel : 555 €
T2 de 55 m² avec jardin privatif – Loyer mensuel : 540 €
Soit un revenu locatif annuel brut d’environ 20 820 €.
L’immeuble est en bon état, avec un DPE favorable, et ne nécessite pas de lourds travaux.
Atout supplémentaire : la présence d’un jardin privatif pour l’un des logements, très apprécié des locataires.
Contacter MME FERREIN Séverine O762384873
📍 Emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, écoles et transports.
👉 Un produit rare sur le marché viennois, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable !
Réf. 00704393
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1921 Surface terrain
180 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vienne 38200180 m²
180 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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