À vendre Immeuble 488 m² - Lyon 69001
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Emplacement premium
Idéalement situé, boulevard de la Croix-Rousse, donnant sur la place de la Croix Rousse.
dans un quartier animé, et recherché, au pied de la station de Métro Croix Rousse,
venez découvrir cet immeuble en bloc en R+4, composé de 6 logements, du Studio au T4, et d'un local commercial au Rez de chaussée.
Surface totale : 488 m2 (dont 80 m2 pour le local)
L'ensemble des lots sont loués, avec un loyer annuel de 73 400 euros.
L'immeuble est parfaitement entretenu, la façade a été ravalée en 2024.
Dossier sur demande.
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Réf. 00722308
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1880 Surface habitable
488 m² Surface Carrez
488 m² Surface terrain
117 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12830 € et 17420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 065 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69001488 m²
488 m²
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