Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 106 m² à vendre - 345000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 106 m² à vendre - 345000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 106 m² à vendre - 345000 € - Vienne (38200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 106 m² - Vienne 38200

Foncia Vienne vous propose en exclusivité cette belle maison des années 80, alliant confort, volumes et cadre paisible, le tout à proximité du centre-ville.

Caractéristiques principales :
– Superficie habitable de 106 m²
– Grand séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m2 et un balcon de 20 m²
– Cuisine fermée, aménagée et équipée de 13 m²
– Trois chambres confortables entre 12 et 13 m²
– Salle de bains et nombreux rangements

Atouts supplémentaires :
– Terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis,
– Grand garage de 110 m², entièrement carrelé, avec capacité d'accueil pour trois véhicules
– Espace buanderie séparé
– Maison bien entretenue et fonctionnelle

Localisation idéale :
– À 8 minutes du centre-ville de Vienne
– Arrêt de bus à proximité pour les collèges
– À 20 minutes à pied du centre-ville
_ Proche de l'hôpital de Vienne

Un bien rare, spacieux et parfaitement situé – à visiter sans tarder !
Lien pour visiter la maison :
https://livetour.istaging.com/cb4cb027-0c1b-489f-9b55-79ffd571d3b1

Pour tout renseignements contacter Mme Ferrein Séverine O762384873

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00655421

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
84 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  38200106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

320 000 €

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Chonas-l'amballan 38121

100 m²

3 chambres

Chonas-l'Amballan (38121)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Chonas-l'amballan 38121

Située dans la petite commune de Chonas l’amballan, cette maison récente de 2021 offre un cadre de …

104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

294 000 €

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Eyzin-pinet 38780

81 m²

3 chambres

Eyzin-Pinet (38780)

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Eyzin-pinet 38780

Découvrez cette charmante maison jumelée T4 de 81 m², idéale pour votre futur projet de vie, …

accès handicapés

294 000 €

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Eyzin-pinet 38780

83 m²

3 chambres

Eyzin-Pinet (38780)

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Eyzin-pinet 38780

Découvrez cette charmante maison jumelée T4 de 83 m², idéale pour votre futur projet de vie, …

accès handicapés

294 000 €

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Eyzin-pinet 38780

83 m²

3 chambres

Eyzin-Pinet (38780)

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Eyzin-pinet 38780

Découvrez cette charmante maison jumelée T4 de 83 m², idéale pour votre futur projet de vie, …

accès handicapés

294 000 €

À vendre Maison 4 pièces 81.17 m² - Eyzin-pinet 38780

81 m²

3 chambres

Eyzin-Pinet (38780)

À vendre Maison 4 pièces 81.17 m² - Eyzin-pinet 38780

Découvrez cette charmante maison jumelée T4 de 81 m², idéale pour votre futur projet de vie, …

accès handicapés

427 000 €

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Condrieu 69420

160 m²

3 chambres

Condrieu (69420)

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Condrieu 69420

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville de Condrieu. …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vienne

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne