
Foncia Vienne vous propose en exclusivité cette belle maison des années 80, alliant confort, volumes et cadre paisible, le tout à proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : – Superficie habitable de 106 m² – Grand séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m2 et un balcon de 20 m² – Cuisine fermée, aménagée et équipée de 13 m² – Trois chambres confortables entre 12 et 13 m² – Salle de bains et nombreux rangements Atouts supplémentaires : – Terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable – Grand garage de 110 m², entièrement carrelé, avec capacité d'accueil pour trois véhicules – Espace buanderie séparé – Maison bien entretenue et fonctionnelle Localisation idéale : – À 8 minutes du centre-ville de Vienne – Arrêt de bus à proximité pour les collèges – À 20 minutes à pied du centre-ville _ Proche de l'hôpital de Vienne Un bien rare, spacieux et parfaitement situé – à visiter sans tarder ! Lien pour visiter la maison : https://livetour.istaging.com/cb4cb027-0c1b-489f-9b55-79ffd571d3b1 Pour tout renseignements contacter Mme Ferrein Séverine O762384873
Réf. 00655421
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
355 000 €
Vienne 38200106 m²