
Située dans le secteur recherché de Vienne Nord, cette maison de 1957 développe environ 150 m² habitables et se distingue par son beau jardin arboré, présent des deux côtés de la maison. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l’autoroute en direction de Lyon, facilitant les déplacements quotidiens.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Très grand salon lumineux de 36 m²
Cuisine fermée
Trois chambres
Une salle de douche
Un WC indépendant
Rez-de-jardin :
Un grand garage
Une cave
Deux chambres supplémentaires
Un WC
Une salle de douche
Extérieurs :
Belle parcelle de jardin sur deux façades
Petite dépendance d’environ 15 m² faisant office de maisonnette, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace invité
Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Accès rapide à l’A7 vers Lyon
Grand jardin
Nombreuses pièces
Dépendance indépendante
Réf. 00680272
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 5010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Vienne 38200150 m²