
Située dans le secteur recherché de Vienne Nord, cette maison de 1957 développe environ 150 m² habitables et se distingue par son beau jardin arboré, présent des deux côtés de la maison. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l’autoroute en direction de Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Très grand salon lumineux de 36 m² Cuisine fermée Trois chambres Une salle de douche Un WC indépendant Rez-de-jardin : Un grand garage Une cave Deux chambres supplémentaires Un WC Une salle de douche Extérieurs : Belle parcelle de jardin sur deux façades Petite dépendance d’environ 15 m² faisant office de maisonnette, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace invité Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Les atouts : Quartier calme et recherché Accès rapide à l’A7 vers Lyon Grand jardin Nombreuses pièces Dépendance indépendante
Réf. 00680272
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 5010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Vienne 38200150 m²