Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 350000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 350000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 350000 € - Vienne (38200)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Vienne 38200

Située dans le secteur recherché de Vienne Nord, cette maison de 1957 développe environ 150 m² habitables et se distingue par son beau jardin arboré, présent des deux côtés de la maison. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l’autoroute en direction de Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Très grand salon lumineux de 36 m² Cuisine fermée Trois chambres Une salle de douche Un WC indépendant Rez-de-jardin : Un grand garage Une cave Deux chambres supplémentaires Un WC Une salle de douche Extérieurs : Belle parcelle de jardin sur deux façades Petite dépendance d’environ 15 m² faisant office de maisonnette, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace invité Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Les atouts : Quartier calme et recherché Accès rapide à l’A7 vers Lyon Grand jardin Nombreuses pièces Dépendance indépendante

Réf. 00680272

Caractéristiques du bien

Fuel

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 5010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  38200150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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