Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 172.53 m² à vendre - 395000 € - Saint-maurice-de-beynost (01700)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 172.53 m² à vendre - 395000 € - Saint-maurice-de-beynost (01700)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 172.53 m² à vendre - 395000 € - Saint-maurice-de-beynost (01700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 172.53 m² - Saint-maurice-de-beynost 01700

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Saint-Maurice de Beynost, découvrez cette charmante maison ancienne de 175 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m².

Aménagée pour accueillir une famille, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Un vaste sous-sol avec cave complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec dépendances et garage, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers.

La gare SNCF, située à seulement 1 km, vous permettra un accès direct à Lyon Part-Dieu

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Sébastien GATINET.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00504136

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
172.53 m²
Surface Carrez
172.53 m²
Surface terrain
617 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maurice-de-Beynost  01700172,53 m²

172,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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