Maison 6 pièces T6 F6 172.53 m² à Saint-maurice-de-beynost 01700 à vendre
En exclusivité venez découvrir cette belle maison ancienne de 175 m² habitables sur un terrain de 600 m² environ au cœur d’un quartier calme et résidentiel de St-Maurice de Beynost. Aménagée pour recevoir une famille, cette maison se compose : . Au RDC : une grande cuisine, un séjour avec cheminée donnant au Sud sur le jardin, une buanderie, une salle de bains / WC . À l’étage : 5 chambres dont une avec balcon, salle d’eau, WC. . Au sous-sol une grande cave permettant un stockage conséquent. À l’extérieur, Vous bénéficiez d’un agréable jardin avec dépendances / garage. La maison est située à proximité des écoles, toutes commodités et grands axes routiers. La gare SNCF est à environ 1 km et permet un accès direct à Lyon Part Dieu. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Sébastien GATINET.
Réf. 00504136
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
172.53 m² Surface Carrez
172.53 m² Surface terrain
617 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Maurice-de-Beynost 01700172,53 m²
172,53 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor