Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-maurice-de-beynost (01700)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-maurice-de-beynost (01700)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-maurice-de-beynost (01700)
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 172.53 m² à Saint-maurice-de-beynost 01700 à vendre

En exclusivité venez découvrir cette belle maison ancienne de 175 m² habitables sur un terrain de 600 m² environ au cœur d’un quartier calme et résidentiel de St-Maurice de Beynost. Aménagée pour recevoir une famille, cette maison se compose : . Au RDC : une grande cuisine, un séjour avec cheminée donnant au Sud sur le jardin, une buanderie, une salle de bains / WC . À l’étage : 5 chambres dont une avec balcon, salle d’eau, WC. . Au sous-sol une grande cave permettant un stockage conséquent. À l’extérieur, Vous bénéficiez d’un agréable jardin avec dépendances / garage. La maison est située à proximité des écoles, toutes commodités et grands axes routiers. La gare SNCF est à environ 1 km et permet un accès direct à Lyon Part Dieu. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Sébastien GATINET.

Réf. 00504136

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
172.53 m²
Surface Carrez
172.53 m²
Surface terrain
617 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maurice-de-Beynost  01700172,53 m²

172,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor