



Contact CARMONA Céline : O6 36 O7 12 05
🔥 Coup de cœur pour les bricoleurs – Maison de charme 136 m² 🔥
Située à Villard-Bonnot, dans un secteur résidentiel très calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d’évolution.
D’une surface d’environ 136 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un salon/séjour lumineux au rez-de-chaussée. Les étages proposent quatre chambres, deux salles d’eau, trois WC ainsi qu’une vaste pièce de vie au dernier niveau avec accès au grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et intimiste, ainsi que d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Deux caves complètent le bien, offrant des espaces de stockage ou d’atelier appréciables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les bricoleurs souhaitant repenser les espaces et créer une maison à leur image.
Classe énergétique : F
Audit énergétique en cours
Maison avec du cachet et un fort potentiel, dans un secteur recherché.
✨ Une maison à fort potentiel, au calme, avec un véritable cachet.
📞 Renseignements & visites : Céline Carmona – O6 36 O7 12 O5
Réf. 00686898
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Villard-Bonnot 38190138,88 m²