Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73.05 m² à vendre - 319000 € - Villecresnes (94440)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73.05 m² à vendre - 319000 € - Villecresnes (94440)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73.05 m² à vendre - 319000 € - Villecresnes (94440)

À vendre Maison 3 pièces 73.05 m² - Villecresnes 94440

Située à Villecresnes dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité ainsi que son environnement calme.

Édifiée sur un terrain plat et clos de 504 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, avec accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, vous trouverez également 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement.

Idéalement située, à deux pas du centre-ville, de la forêt, des commerces et des établissements scolaires, cette maison représente une belle opportunité.

Réf. 00797818

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
73.05 m²
Surface Carrez
73.05 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villecresnes  9444073,05 m²

73,05 m²

Le barème de l'agence

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