Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 228000 € - Villedaigne (11200)
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À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Villedaigne 11200

Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, cette maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un puits est présent sur le terrain, permettant l'arrosage du jardin, garage et abri voitures. Demandez VANESSA pour une visite.

Réf. 00635317

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1996
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
1183 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

228 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villedaigne  1120082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

56 boulevard du General de Gaulle

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