
Située dans un quartier prisé et calme de Gruissan, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances. Elle se compose de : Un rez-de-chaussée comprenant un atelier spacieux, facilement transformable en chambre ou bureau selon vos besoins, Un grand garage attenant pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, Un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bio climatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, Trois chambres lumineuses situées à l'étage, Deux WC, un à chaque niveau pour plus de confort. Cette villa allie espace, praticité et convivialité, avec des pièces bien pensées pour accueillir famille et amis. Son emplacement privilégié à Mateille, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un lieu de vie agréable et recherché. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et chaleureuse dans l'un des secteurs les plus attractifs de Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 00673119
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1221 € et 1653 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
429 000 €
Gruissan 1143077 m²