À vendre Appartement 3 pièces 57.29 m² - Villefranche-sur-saône 69400

📍 Adresse : 124 rue Ampère, à seulement 100 mètres de la gare 🚉 et à deux pas de la grande rue commerçante 🛍️ de Villefranche-sur-Saône.

✨ Description du bien :
Dans une copropriété récente (2007) dont les façades ont été entièrement rénovées il y a 2 ans, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 57,29 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur.

🌿 Vous apprécierez :

Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée 🌇
Deux chambres confortables 🛏️
Une salle de bains fonctionnelle 🛁
Un garage box fermé en sous-sol protégé par vidéo surveillance 🚗, très recherché en centre-ville !

💰 Prix de vente : 165.000 € HAI
🔑 Charges annuelles de copropriété : 1.056 € soit 88€/mois.
🏛️ Taxe foncière : 670 €
DPE C ☑️

✅ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 🔑
📆 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00620432

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

131

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57.29 m²

Surface Carrez

57.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57.29 m² - Villefranche-sur-saône 69400