À vendre Appartement 3 pièces 66.76 m² - Limonest 69760

LIMONEST, plein centre, au sein d’une petite copropriété calme de 2009, appartement de type 3 traversant, alliant confort de vie et emplacement privilégié. D’une surface de 67 m², ce bien se compose d’une cuisine (possibilité US), d’un salon/séjour spacieux, de deux chambres avec placard, salle de bains.
Ce qui fait la rareté de cet appartement :
Une terrasse exposée Sud-Est de 14 m², une seconde terrasse exceptionnelle de 43 m² exposée Nord-Ouest, parfaite pour vos soirées d'été.
Cellier, inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir un garage en SUS (15.000 euros).
Pour me visiter : Antoine CARLE O63O768587

Réf. 00634947

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 140 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

66.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.76 m² - Limonest 69760