À vendre Appartement 2 pièces 71.31 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À VENDRE – Appartement de caractère au cœur de Villefranche-sur-Saône

📍 379 rue Nationale – À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Situé dans une magnifique copropriété datant de 1886, classée aux Monuments Historiques de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement plein de cachet, offrant un fort potentiel après rénovation.

🏡 Descriptif du bien
Au 1er étage de la copropriété, cet appartement développe une superficie de 71,31 m² et se compose :

D’une entrée desservant :
Sur la droite : une chambre avec toilettes séparés
Sur la gauche : une agréable pièce de vie comprenant salon et espace cuisine
Une petite chambre attenante, pouvant être ouverte afin d’agrandir la pièce à vivre et créer un bel espace lumineux et convivial
L’appartement est actuellement équipé d’un chauffage électrique par radiateurs.
Ce bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée du bâtiment

🔨 Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien :
Remplacement des fenêtres
Isolation de l’appartement
Création d’une salle de bains
Installation d’une cuisine

➡️ Appartement vendu en l’état

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles : 503,36€.

Idéal pour un investisseur ou un amateur de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d’un secteur recherché.

📞 Contact :
Joren VERGER
06 46 66 25 04
joren.verger@foncia.com

Réf. 00782568