



À découvrir à Villefranche-sur-Saône, au sein d’une résidence récente de 2023 et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et axes routiers.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand placard de rangement.
La pièce de vie se compose d’un salon-séjour avec cuisine semi-équipée et s’ouvre directement sur un balcon donnant sur l’intérieur de la copropriété.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
charges annuelles : 964€/an
Taxe foncière : 730€
DPE C
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com
Réf. 00851157
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 900 €
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Villefranche-sur-Saône 6940050 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône