À vendre Appartement 2 pièces 44.59 m² - Villejuif 94800

Proche métro 7 et tramway 9, appartement T2 en bon état général, de 44.59 m² au 3^ème étage avec ascenseur + place de parking aérienne + séchoir + cave, dans un immeuble de 1966. Le bien se compose d'un séjour exposé ouest de 17.10 m², dégagement, une cuisine indépendante, une chambre avec placard de rangement, une salle de douche et water-closet indépendant. Proche de toutes commodités (supermarché Tang-Frères, épicerie, boulangerie - pâtisserie, pharmacie). Charges de copropriété : 1 830€/an (eau froide + eau chaude + chauffage + entretien des parties communes). Taxe foncière 2024 : 1 434€. Travaux déjà votés (à la charge du vendeur : ravalement de façade, VMC, menuiseries, chaufferie, étanchéité, flocage, serrurerie. Vente longue de 6 mois (après avoir signé le compromis de vente).
Contacter Loïc LAVAL : O610472634

Réf. 00686382

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

180

Charges annuelles

1 836 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.59 m²

Surface Carrez

44.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.59 m² - Villejuif 94800