



Les Roses Rouges: Idéalement situé à seulement 300 mètres de la station de métro Ligne 14 “L’Haÿ-les-Roses”, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² au sein d’une résidence sécurisée, fermée et récemment ravalée.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement particulièrement calme grâce à son emplacement côté cour. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parking extérieure privative.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.
Les atouts :
● Métro Ligne 14 à 300 m
● Résidence fermée et ravalée
● Étage avec ascenseur
● Appartement très lumineux
● Exposition côté cour, au calme
● Cave et parking extérieur
● Beau potentiel après rafraîchissement
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un secteur recherché et d’une excellente desserte vers Paris.
Réf. 00825263
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Villejuif 9480056,15 m²