Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 158000 € - Villemur-sur-tarn (31340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 158000 € - Villemur-sur-tarn (31340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 158000 € - Villemur-sur-tarn (31340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 117 m² - Villemur-sur-tarn 31340

Villemur, coeur historique

Situé en plein centre historique de Villemur sur Tarn, cet appartement de charme d'environ 117m2 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Entièrement repensé, il allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments architecturaux remarquables: murs en briques foraines, arches d'époque, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.
L'appartement dispose de deux accès indépendants, un véritable atout permettant d'envisager différents projets.
Une coursive privative couverte, aménagée comme un patio exposé au sud, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute intimité.
Les travaux essentiels ont été réalisés: électricité remise aux normes, double vitrage récent, climatisation réversible, pièces d'eau rénovées.
Un bien rare, plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, au coeur d'un village dynamique et à proximité immédiate des commodités.

Réf. 00784065

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villemur-sur-Tarn  31340117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

37 rue Jules Michelet

82000 Montauban