Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 165000 € - Villenave-d'ornon (33140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 165000 € - Villenave-d'ornon (33140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villenave-d'ornon 33140

Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur !

Situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie agréable et intimiste.

Il se compose d’une pièce de vie confortable, propice aux moments de convivialité, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, pour davantage de praticité au quotidien.
De plus, vous trouverez une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.

Le dernier étage et l’environnement d’une résidence à taille humaine confèrent à ce bien un charme particulier, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement qui réunit confort, intimité et plaisir de vivre en extérieur !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00731832

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villenave-d'Ornon  3314042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Villenave-d'ornon 33140

Envie d'un appartement où il fait bon vivre ? Ce charmant T2 a tout pour vous séduire !

Dès …

103kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Villenave-d'ornon 33140

🏡 **À DÉCOUVRIR – BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET !**

✨ Idéalement situé, cet agréable **T2** …

55kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Gradignan 33170

A VENDRE T2 avec place de parking à GRADIGNAN - CROIX DE MONJOUS dans une copropriété de 2010.
Cet …

180kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - Bègles 33130

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services), ce …

85kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - Bègles 33130

Situé sur la commune de Bègles, dans une résidence sécurisée et récente de 2017, découvrez ce …

85kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.67 m² - Bègles 33130

Situé dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² en …

83kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac