



À découvrir à Gradignan, dans un environnement recherché à quelques minutes des universités et des commerces.
Situé au sein d’une résidence construite en 2004, cet appartement T2 de 48 m² offre des volumes agréables et une belle fonctionnalité.
Il se compose d’une grande pièce de vie, offrant un espace convivial et confortable, ainsi que d’une grande chambre en mezzanine, apportant caractère et originalité à l’appartement.
Vous disposerez également d’une salle de bains et de WC indépendants.
Côté pratique, le bien bénéficie de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking et une cave.
Son emplacement est un véritable atout : les universités, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Réf. 00836200
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1354 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
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Gradignan 3317048 m²