Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.54 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.54 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.54 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.54 m² - Villeneuve-loubet 06270

Dans une résidence récente (2019), sécurisée et très recherchée, découvrez ce 2 pièces de 43.54 m², en RDC et conforme PMR, comprenant :

✨ Une belle opportunité à saisir

💎 Ses atouts :

🛋️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,17 m²
🌿 Terrasse couverte de 14,20 m², idéale pour profiter de l’extérieur
🛏️ Chambre de 12,43 m²
🚿 Salle d’eau avec WC de 6,15 m²
❄️ Climatisation réversible gainable
🪟 Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
🚗 Parking privatif inclus

Prestations :
climatisation réversible gainable, PVC double vitrage, volets roulant,
📍 Un emplacement stratégique ! À proximité des écoles maternelle et primaire des Plans, du collège Romée, du stade et du gymnase. Accès autoroute à seulement 5 minutes et aéroport Nice Côte d’Azur à 10 minutes.

🏠 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

🔥 Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et bien situé ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Réf. 00789700

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
91
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.54 m²
Surface Carrez
43.54 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627043,54 m²

43,54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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