À vendre Appartement 2 pièces 30.97 m² - Villeneuve-loubet 06270

Vendu loué

Exclusivité !
Au sein d'une résidence de tourisme avec piscine face à la mer, ce 2 pièces de 30,97 m² situé en étage bénéficie d'une terrasse de 12 m².
Idéalement positionné face aux plages de Villeneuve-Loubet, il constitue un investissement recherché sur le littoral.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.

Vous profitez d'un emplacement privilégié dans un environnement agréable toute l'année.

Le logement est soumis à une exploitation en résidence de tourisme avec bail commercial.
7000 € annuel de rentabilité.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très prisé.

Réf. 00795485

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

201

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.97 m²

Surface Carrez

30.97 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 502 € et 678 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.97 m² - Villeneuve-loubet 06270