Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.55 m² à vendre - 1370000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 95.55 m² à vendre - 1370000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 95.55 m² à vendre - 1370000 € - Villeneuve-loubet (06270)

À vendre Appartement 4 pièces 95.55 m² - Villeneuve-loubet 06270

Au cœur de la prestigieuse résidence Le Commodore, au sein de l'emblématique ensemble de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² situé en étage élevé.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la Méditerranée.

L'appartement se compose d'une entrée avec sas, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une vue mer orientée Est et l'autre d'une agréable vue sur les collines à l'Ouest. Une cuisine indépendante ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent harmonieusement l'ensemble.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et un box fermé.

Une adresse d'exception pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique entre mer, port et architecture emblématique.

Réf. 00830385

Caractéristiques du bien

12ème

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
17
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
6 180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.55 m²
Surface Carrez
95.55 m²
Etage
12
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627095,55 m²

95,55 m²

Le barème de l'agence

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