Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.66 m² à vendre - 469000 € - Villeneuve-loubet (06270)
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À vendre Appartement 4 pièces 81.66 m² - Villeneuve-loubet 06270

Villeneuve-Loubet – Superbe T4 traversant en rez-de-jardin avec terrasses, résidence 2021 avec piscine.

Idéalement situé à Villeneuve-Loubet
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse. Une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé complètent l'ensemble. Le bien profite ainsi de deux terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs toute l'année.

Un garage fermé est disponible en supplément, au prix de 19 000 €.

Performance énergétique DPE : classe C (126 kWh/m²/an) – Climat :

Bien libre de toute occupation.
Un appartement familial, lumineux et bien agencé, au cœur d'une résidence récente dans un secteur dynamique de Villeneuve-Loubet.

Réf. 00759879

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.66 m²
Surface Carrez
81.66 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627081,66 m²

81,66 m²

Le barème de l'agence

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