Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 61.8 m² à vendre - 95000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 61.8 m² à vendre - 95000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 61.8 m² à vendre - 95000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 61.8 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 62 m² offrant un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau et toilette séparé.
Le terrain qui entoure la maison vous garantit intimité et tranquillité, créant une distance appréciable avec le voisinage. Vous profiterez également d'un garage attenant très pratique pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le confort est assuré par les fenêtres en double vitrage déjà installées.
Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété vous permet d'accéder facilement à un centre commercial pour toutes vos commodités quotidiennes. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon personnalisé !

Réf. 00718934

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
61.8 m²
Surface Carrez
61.8 m²
Surface terrain
669 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1337 € et 1809 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730061,8 m²

61,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot