Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Villepinte (93420)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Villepinte 93420

Nous vous proposons cet élégant appartement de type F4, idéalement situé à proximité immédiate du centre administratif de Villepinte à seulement 15km de PARIS et à proximité des RER B (Sevran Beaudotte, Vert Galant et la future gare RER B du parc des expositions dans le cadre du grand PARIS), dans une résidence récente de 2015. Ce bien, en parfait état, se distingue par son calme et son orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface totale de 80 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose de : un spacieux séjour/cuisine ouverte de 28 m², 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à un magnifique jardin/terrasse de 100 m², un véritable havre de paix. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Réf. 00579462

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villepinte  9342080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor