Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Villeréal (47210)
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Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à Villeréal 47210 à vendre

Découvrez le charme irrésistible de cette maison neuve de 2019, qui offre une expérience de vie exceptionnelle. Nichée au cœur d'un jardin arboré sur une parcelle généreuse de 2604m2, cette maison T4 de 115m2 a été pensée pour offrir un confort absolu. Profitez de la luminosité abondante qui inonde chaque recoin grâce à ses larges fenêtres. La belle exposition sud sur la terrasse crée un espace extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Cette maison clefs en main ne nécessite aucun effort supplémentaire de votre part. Les finitions de qualité et le design moderne confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès facilité par le portail électrique garantit votre sécurité, tandis que le garage offre un espace pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'une variété de commodités & commerces comprenant un Intermarché, une pharmacie, des restaurants/bars, des salons de coiffure, un opticien, un fleuriste, une boulangerie, un cabinet vétérinaire... La parcelle de 2604m2 offre non seulement un vaste espace pour vos projets extérieurs, mais assure également une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Profitez du calme et de la tranquillité dans votre jardin privé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette maison unique.

Réf. 00516355

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeréal  47210115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor