Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Villers-lès-nancy (54600)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 93.26 m² à Villers-lès-nancy 54600 à vendre

Appartement spacieux de 93 m², idéalement situé à la limite de Laxou et Villers-lès-Nancy, à proximité de toutes les commodités. Ce grand 5 pièces, à moderniser, offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. L'immeuble, dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées et isolées, vous garantit une tranquillité absolue. Traversant et lumineux, l'appartement comprend : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec accès à une loggia et à un deuxième balcon, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le bâtiment sera prochainement raccordé au chauffage urbain, vous offrant ainsi plus d’économies ! Un garage individuel et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !

Réf. 00550047

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
248
Charges annuelles
3 180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.26 m²
Surface Carrez
93.26 m²
Etage
10
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villers-lès-Nancy  5460093,26 m²

93,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor