
Au sein d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce joli T3 de 59,36m2 tout juste rénové. Vous bénéficierez des beaux éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond...) mais aussi du confort moderne. Le bien a été isolé, les peintures, éléments de cuisine, fenêtres, salle de bains, sont neufs. L'entrée se fait par un petit palier extérieur privé qui dessert le hall de l'appartement, une petite chambre sur cour, une belle pièce de vie avec cuisine US et une très belle chambre d'angle donnant toutes les deux sur une place avec vue dégagée. La salle de bains avec sa douche à l'italienne est spacieuse, et le WC est séparé. Chauffage ind. GAZ, cave en sous-sol. Le quartier est bien desservi par les bus et le tramway et le métro la SOIE sont accessibles à pied. Aucunntravaux n'est nécessaire.
Réf. 00411608
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Villeurbanne 6910059,36 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon