Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.36 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.36 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.36 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)

À vendre Appartement 3 pièces 59.36 m² - Villeurbanne 69100

Au sein d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce joli T3 de 59,36m2 tout juste rénové. Vous bénéficierez des beaux éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond...) mais aussi du confort moderne. Le bien a été isolé, les peintures, éléments de cuisine, fenêtres, salle de bains, sont neufs. L'entrée se fait par un petit palier extérieur privé qui dessert le hall de l'appartement, une petite chambre sur cour, une belle pièce de vie avec cuisine US et une très belle chambre d'angle donnant toutes les deux sur une place avec vue dégagée. La salle de bains avec sa douche à l'italienne est spacieuse, et le WC est séparé. Chauffage ind. GAZ, cave en sous-sol. Le quartier est bien desservi par les bus et le tramway et le métro la SOIE sont accessibles à pied. Aucunntravaux n'est nécessaire.

Réf. 00411608

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.36 m²
Surface Carrez
59.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910059,36 m²

59,36 m²

Le barème de l'agence

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