Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Secteur Saint-Jean, rue du marais, dans une résidence de 2012, vous serez séduit par cet appartement avec garage en intérieur de copropriété de type T3 au 3 étage/4 avec ascenseur d'une superficie de 63M2, ,appartement en très bon état, sans vis à vis, vue dégagée en expo ouest, séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres de 12m2, sdb ,wc, indépendant, balcon à vivre de 7m2, box fermé. Copropriété entièrement sécurisée avec portail automatique. Station de tram T 9 prévue a cent mètres de la copropriété pour 2026.

Réf. 00498566

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor