Vue n°1 Studio T1 F1 39.1 m² à vendre - 172000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 39.1 m² à vendre - 172000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 39.1 m² à vendre - 172000 € - Villeurbanne (69100)

À vendre Studio 39.1 m² - Villeurbanne 69100

Découvrez ce bien immobilier niché au cœur de Villeurbanne, à deux pas du métro République. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 1 bis facilement transformable en T2, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : Type d'appartement : T1 bis Emplacement : Métro République, Villeurbanne Étage : Quatrième et dernier étage sans ascenseur Charme ancien : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du métro République, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants, et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Réf. 00566856

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.1 m²
Surface Carrez
39.1 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910039,1 m²

39,1 m²

Le barème de l'agence

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