Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 118000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 118000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 118000 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Villeurbanne 69100

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (forte rentabilité) ou un pied-à-terre. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 26,55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement entièrement repeint est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur la pièce principale avec sol en parquet avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. Cette cuisine est idéale pour pouvoir y ajouter une petite table pour déjeuner/diner. Une salle d'eau avec grande douche et WC. Ce logement est vendu avec une place de parking privatif avec un arceau ainsi qu'une cave. Chauffage, eau froide en entretiens des parties communes inclus dans les charges. Ce logement est parfaitement desservis par tout type de transports en commun. Le métro Laurent Bonnevay se situe à 10min à pied, l'arrêt de bus Médipôle C3/C11 et également le tramway T3. N'attendez plus venez visiter cet appartement !

Réf. 00601552

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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