
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (forte rentabilité) ou un pied-à-terre. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 26,55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement entièrement repeint est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur la pièce principale avec sol en parquet avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. Cette cuisine est idéale pour pouvoir y ajouter une petite table pour déjeuner/diner. Une salle d'eau avec grande douche et WC. Ce logement est vendu avec une place de parking privatif avec un arceau ainsi qu'une cave. Chauffage, eau froide en entretiens des parties communes inclus dans les charges. Ce logement est parfaitement desservis par tout type de transports en commun. Le métro Laurent Bonnevay se situe à 10min à pied, l'arrêt de bus Médipôle C3/C11 et également le tramway T3. N'attendez plus venez visiter cet appartement !
Réf. 00601552
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
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Villeurbanne 6910026 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon