Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 177000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 177000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 177000 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Villeurbanne 69100

Au cœur du quartier Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 1962.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de Gratte-Ciel. Le nouvel arrêt Geneviève de Gaulle du Tramway T6 est situé à deux pas de la résidence.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

N’attendez plus pour visiter, contactez-nous au O6 78 94 39 55 !

Réf. 00756844

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
5
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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