Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 180000 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Villeurbanne 69100

Au cœur du quartier Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 1962.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de Gratte-Ciel. Le nouvel arrêt Geneviève de Gaulle du Tramway T6 est situé à deux pas de la résidence.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

N’attendez plus pour visiter, contactez-nous au O6 78 94 39 55 !

Réf. 00756844

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Villeurbanne 69100

Au cœur du quartier Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1ᵉ étage d’une …

246kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 53.98 m² - Villeurbanne 69100

Idéalement situé au pied du métro GRATTE CIEL, ce coquet T3 bien agencé avec garage au sein d'une …

73kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 56.95 m² - Villeurbanne 69100

Rue Henri, dans une impasse au calme.

Découvrez dans une copropriété récente de 2017 et de bon …

85kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

279 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Villeurbanne 69100

62 m²

2 chambres

Villeurbanne (69100)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Villeurbanne 69100

Situé Avenue Roger Salengro, découvrez ce superbe T3 de 62 m² construit en 2018. Situé en cœur …

109kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.16 m² - Villeurbanne 69100

Dans une résidence de 2014 de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur entièrement sur jardin, ce …

94kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.51 m² - Villeurbanne 69100

Dans une résidence de 2000, ce T3 de 66M2 en rdj avec une terrasse sur jardin de 25M2 au calme, il …

158kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon