À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Villeurbanne 69100
Au cœur du quartier Gratte-Ciel, découvrez ce spacieux T4 de près de 69m2 situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue de 1962. Son emplacement stratégique vous place à deux pas du nouvel arrêt Geneviève de Gaulle du Tramway T6, et à proximité immédiate de tous les transports, commerces et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct au balcon, orienté sur le parc de la copropriété. Le bien se complètent de deux chambres de bonnes dimensions et d'une cuisine indépendante.
La salle de bains et les WC séparés sont séparés.
L'appartement est vendu avec un garage
Un bien parfait pour une famille souhaitant allier vie de quartier dynamique et accessibilité.
La rénovation énergétique a été votée et sera financée par le vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00852529
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
4 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
333 Charges annuelles
2 148 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
69 m² Surface Carrez
69 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2158 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910069 m²
69 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
193 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 68.54 m² - Villeurbanne 69100 68,54 m²3 chambres
Villeurbanne (69100)
À vendre Appartement 4 pièces 68.54 m² - Villeurbanne 69100
Au cœur du quartier Gratte-Ciel, découvrez ce spacieux T4 de près de 69m2 situé au deuxième étage …
245kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
315 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 105.45 m² - Villeurbanne 69100 117,4 m²3 chambres
Villeurbanne (69100)
À vendre Appartement 4 pièces 105.45 m² - Villeurbanne 69100
Au cœur de Villeurbanne, dans le secteur prisé de République GRATTE-CIEL, découvrez ce spacieux …
192kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
198 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 88.41 m² - Villeurbanne 69100 88 m²3 chambres
Villeurbanne (69100)
À vendre Appartement 4 pièces 88.41 m² - Villeurbanne 69100
Dans une résidence rénovée et arborée, au calme sur espaces verts, au 2ème étage avec ascenseur, un …
195kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
325 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 87.96 m² - Villeurbanne 69100 88 m²3 chambres
Villeurbanne (69100)
À vendre Appartement 4 pièces 87.96 m² - Villeurbanne 69100
Dans une résidence PITANCE fermée de 2016, au calme, de bon standing avec espaces verts, ce T4 de …
66kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Lyon 69003
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de …
233kWh/m².an21Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Lyon 69003
Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie …
211kWh/m².an38Kg CO2/m².an D