Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 390000 € - Villiers-le-bel (95400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 390000 € - Villiers-le-bel (95400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 390000 € - Villiers-le-bel (95400)

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Villiers-le-bel 95400

Secteur pavillonnaire très recherché pour son calme, ses grandes parcelles et sa proximité avec les commodités. Cadre familial, accès rapide au RER D et aux axes routiers. Quartier rare à la vente
Maison indépendante avec sous-sol total et combles aménageables sur 1 000 m² de terrain
Située au calme, en fond d’impasse, cette maison indépendante de plain-pied offre environ 90 m² habitables : entrée, séjour double traversant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau, WC séparés.
Les combles isolés et aménageables (env. 75 m² au sol) offrent un vrai potentiel d’extension.
Un sous-sol total de 92 m² vient compléter le bien.

Vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d’une terrasse plein sud, le tout sur une parcelle de 1 000 m².
Potentiel de division du terrain à étudier auprès de la mairie.
Proche des commodités, transports et écoles.

Réf. 00681876

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villiers-le-Bel  95400163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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