À vendre Studio 18.1 m² - Villiers-sur-marne 94350

Vendu loué

Appartement T1 – 18 m² – Investissement sous bail commercial

Au sein d’un environnement bien desservi, à 10 minutes du RER A, cet appartement T1 de 18 m² constitue une opportunité d’investissement sécurisée.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec gestion intégralement déléguée à un gestionnaire professionnel, garantissant une exploitation sans contrainte pour l’investisseur.

Caractéristiques principales :

Surface : 18 m²

Bail commercial sécurisé

Gestion déléguée

Revenus réguliers

Idéal investissement patrimonial

Un placement adapté aux investisseurs recherchant stabilité, visibilité et simplicité de gestion.

📞 Dossier et informations complémentaires sur demande.

Réf. 00724992

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

218

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.1 m² - Villiers-sur-marne 94350