Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77.97 m² à vendre - 748800 € - Viroflay (78220)
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À vendre Maison 4 pièces 77.97 m² - Viroflay 78220

VIROFLAY- Maison de 4 pièces 107.57m² au sol sur parcelle de 160 m² avec terrasse- Adresse très recherchée à quelques minutes à pieds de la gare Rive Gauche et de la gare Chaville-Vélizy, à proximité immédiate des écoles et collège, dans une rue arborée pour cette maison 1930 sur une parcelle de 160m² et offrant : entrée séjour/ salle à manger traversant, sans aucun vis-à-vis, ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 studio indépendant avec sa salle de douche, toilettes invités, A l'étage: 1 chambre parentale sur terrasse, avec dressing et salle de douche avec toilettes A cela s'ajoutent en sous-sol une pièce de stockage, une cave, Un bel abri de jardin pouvant accueillir vélos, matériel et mobiliers de jardin. Un atelier complète ce bien familial, rare dans ce quartier. A visiter rapidement.

Réf. 00685643

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
77.97 m²
Surface Carrez
77.97 m²
Surface terrain
160 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

748 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Viroflay  7822077,97 m²

77,97 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles