Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Viry-châtillon (91170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Viry-châtillon (91170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Viry-châtillon (91170)

À vendre Appartement 3 pièces 53.7 m² - Viry-châtillon 91170

Vendu loué

Dans une jolie résidence de 2003, sécurisée à proximité des quais de Seine, ce lumineux F3 de 54 m2 situé au 2 ème étage. Il est composé d'une entrée équipée d'un placard, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'un profond balcon bien éxposé et d'un WC, côté nuit d'un dégagement munie d'un placard, de deux chambres partageant un balcon, et d'une salle de bains. Le bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol. De nombreux commerces et d'écoles à proximité et Paris à 20 min à peine (gare de Juvisy RER C et D). Bien libéré le 04/11.

Réf. 00518474

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
156
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.7 m²
Surface Carrez
53.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Viry-Châtillon  9117053,7 m²

53,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor