Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 279000 € - Vitry-sur-seine (94400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Vitry-sur-seine 94400

VITRY-SUR-SEINE – 4 PIÈCES 80 M² – BALCON – PARKING – CAVE

À vendre à Vitry-sur-Seine, 3 allée de la Croix du Mont, appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé dans une résidence des années 1970.

L’appartement bénéficie d’un balcon filant d’environ 7 mètres de long, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d’une grande cave et d’un emplacement de parking privatif au 1er sous-sol.


Le chauffage et l’eau sont collectifs et compris dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 333 € par mois.

Côté transports, le bus 185 se trouve au pied de la résidence, liaison direct vers Paris -Porte d'Italie .

Réf. 00835633

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitry-sur-Seine  9440080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Maisons Alfort

Adresse

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94700 Maisons-Alfort