Vue n°1 Maison 15 pièces T15 F15 389 m² à vendre - 437000 € - Vivoin (72170)
Vue n°2 Maison 15 pièces T15 F15 389 m² à vendre - 437000 € - Vivoin (72170)Vue n°3 Maison 15 pièces T15 F15 389 m² à vendre - 437000 € - Vivoin (72170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 15 pièces 389 m² - Vivoin 72170

Au porte de Beaumont sur Sarthe sur la commune de vivoin, dans un environnement verdoyant et calme ,cette demeure de grande capacité est composée en deux parties, sur l’aile principale au rez-de-chaussée ,d’un vaste séjour salon et son insert avec accès sur une grande véranda vue sur le parc arboré, une cuisine aménagée équipée, une atelier ,un salon bibliothèque , deux chambres ,une salle d’eau, dressing et buanderie,à l’étage 4 chambres et un bureau,une salle de bain. Sur une aile indépendante,un gîte parfaitement restauré composé d’un grand séjour salon avec 2 couchages d’appoint ,ouvert une une cuisine aménagée équipée,salle d’eau à l’étage 10 couchages repartis sur 3 pièces,une salle de bain,garages ,dépendances ,le tout sur un parc clos de 4200 m2 environ,puits,rentabilité très interessante,proximité gare,autoroute.pas de voisinage . Rare à voir!!

Réf. 00587155

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1905
Surface habitable
389 m²
Surface Carrez
389 m²
Surface terrain
4286 m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4170 € et 5720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

437 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vivoin  72170389 m²

389 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor