À vendre Maison 4 pièces 83.25 m² - Vouneuil-sous-biard 86580
EXCLUSIVITÉ FONCIA 🏡✨
L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Venez découvrir cette charmante villa T4 de 83 m² située à Pouzioux-La Jarrie, à l'ouest de POITIERS. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible pour votre famille.
Description détaillée :
Villa T4, de plain-pied, avec garage attenant, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres avec placard, et une chambre avec placard et salle d'eau, avec terrasse et la jouissance exclusive et privative du jardin attenant.
Extérieurs : Terrasse ensoleillée, jardin clos et arboré, garage attenant.
Les plus de cette maison :
Chauffage et production d'eau chaude, gaz, individuels
Menuiseries PVC double-vitrage en bon état
Environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.
Ne manquez pas cette réelle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🏡💖
Réf. 00713300
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
53 Charges annuelles
1 116 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2006 Surface habitable
83.25 m² Surface Carrez
83.25 m² Surface terrain
122 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vouneuil-sous-Biard 8658083,25 m²
83,25 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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