Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Wingles 62410 à vendre
Vendu loué
En exclusivité pour vous, en hyper centre de Wingles, dans une copropriété récente de 2012. VENDU LOUÉ pour investissement locatif, beau T3 de 71m2 en bon état général actuellement loué 767e+39e Locataire de qualité, toujours à jour de ses loyers et qui tient impeccablement l’appartement. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, étage 2/3 sans vis à vis. Salle de bains agréable et spacieuse, wc séparés. Chauffage individuel gaz Taxe foncière 1056 Charges annuelles de copropriété 1100e Loyer 767e+39e RENDEMENT BRUT 7% Deux places de parking privatives Idéal en premier achat locatif avec rendement Exclusivité Foncia Lens Pour tout renseignement ou visite appeler M. MALLET
Réf. 00582141
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
122 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
131 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Wingles 6241071 m²
71 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor