Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Wissous (91320)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Wissous 91320 à vendre

Venez découvrir ce 3 pièces en cours de rénovation, situé au cœur de la « RÉSIDENCE VAL LACROIX », au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu bâti en 1962. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux donnant sur un balcon, avec une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrez ensuite une cuisine dînatoire fonctionnelle (possible cuisine ouverte), 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d’une cave et d’un box. Situé dans un quartier agréable et verdoyant, vous trouverez à proximité divers commerces et moyens de transports, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00532008

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  9132065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor