Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.32 m² à vendre - 320000 € - Wissous (91320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.32 m² à vendre - 320000 € - Wissous (91320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.32 m² à vendre - 320000 € - Wissous (91320)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.32 m² - Wissous 91320

En plein coeur du quartier Saint-Eloi, en rez-de-jardin d'un petit bâtiment standing de 2008, Foncia vous propose en exclusivité ce grand appartement 3 pièces en parfait état et joliment décoré.

Après une entrée avec de grands placards, vous découvrez un WC indépendant avec lave-mains, un salon/salle à manger de 22 m2 et une cuisine ouverte aménagée. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 exposée ouest donnant au calme sur le petit jardin de la résidence.

Dans le coin nuit, vous profiterez d'un palier avec des rangements et un espace pour concevoir un bureau, une salle de bains fonctionnelle, et 2 chambres de 11 m2.

Le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Situé dans un quartier calme et agréable, vous trouverez à proximité divers commerces et moyens de transports, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00632181

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.32 m²
Surface Carrez
72.32 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  9132072,32 m²

72,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes