Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 260000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 260000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 260000 € - Fresnes (94260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.6 m² - Fresnes 94260

Foncia vous propose au coeur de l'éco-quartier de la Cerisaie, dans un bâtiment de 2015, au 4ème étage, un joli appartement 3 pièces de 53 m2.

Après avoir traversé l'entrée, vous découvrez 2 chambres confortables de plus de 9 et 11 m2, une salle de bains fonctionnelle, 1 WC indépendant avec le coin buanderie.
Puis vous entrez dans une pièce de vie cosy et lumineuse, composée : d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec un accès au balcon de 5 m2 avec une vue dégagée, exposé sud-ouest.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

En plus de son agencement fonctionnel, et de sa proximité aux écoles, transports et commerces, ce bien est en bon état sans travaux importants à prévoir et les charges sont faibles avec son chauffage collectif avec géothermie... Une visite s'impose !


Le plus :
- Ce bien est aussi idéal pour un investisseur, possibilité de le louer 1600€/mois avec bail commercial ou location airbnb.
- Possibilité de garder le bien meublé

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00789430

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.6 m²
Surface Carrez
53.6 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426053,6 m²

53,6 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.31 m² - Fresnes 94260

Résidence La Ferme - sécurisée et en plein centre ville - Foncia vous propose cet appartement 3 …

391kWh/m².an37Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50.42 m² - Fresnes 94260

Niché dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 50 m² en dernier étage, …

296kWh/m².an29Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 67.35 m² - Fresnes 94260

Situé au cœur de Fresnes, dans la recherchée Résidence La Faisanderie, découvrez ce bel appartement …

192kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.22 m² - Fresnes 94260

Résidence les Hauts de Fresnes - Dans un immeuble ravalé en 2022, Foncia vous propose cet …

135kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 64.26 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou une visite directe, demander M. ROUVERON à l’agence au …

172kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 66.07 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

Quartier du Lycée DESCARTES, à 5 min à pied du RER C, des écoles, du collège et …

113kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes