



Foncia vous propose au coeur de l'éco-quartier de la Cerisaie, dans un bâtiment de 2015, au 4ème étage, un joli appartement 3 pièces de 53 m2.
Après avoir traversé l'entrée, vous découvrez 2 chambres confortables de plus de 9 et 11 m2, une salle de bains fonctionnelle, 1 WC indépendant avec le coin buanderie.
Puis vous entrez dans une pièce de vie cosy et lumineuse, composée : d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec un accès au balcon de 5 m2 avec une vue dégagée, exposé sud-ouest.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
En plus de son agencement fonctionnel, et de sa proximité aux écoles, transports et commerces, ce bien est en bon état sans travaux importants à prévoir et les charges sont faibles avec son chauffage collectif avec géothermie... Une visite s'impose !
Le plus :
- Ce bien est aussi idéal pour un investisseur, possibilité de le louer 1600€/mois avec bail commercial ou location airbnb.
- Possibilité de garder le bien meublé
Réf. 00789430
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Fresnes 9426053,6 m²