Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.08 m² à vendre - 279000 € - Wissous (91320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.08 m² à vendre - 279000 € - Wissous (91320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.08 m² à vendre - 279000 € - Wissous (91320)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.08 m² - Wissous 91320

FONCIA a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces, très cosy et joliment décoré, dans une petite copropriété de 2012 bien entretenue, au calme, clôturé, sécurisée et arborée !

Cet appartement est situé en limite d'Antony à côté de toutes les commodités : des commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan …), des crèches et des écoles, et des transports (proche de la future gare du grand Paris ligne 18 ANTONY PÔLE, à 600m du RER C et à 10 min en bus du RER B Antony)

Après avoir traversée l'entrée et son placard, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et son balcon donnant au calme et sur la verdure.

De l'autre côté, vous découvrez le coin nuit avec 2 chambres confortables de 11 et 10 m2, un WC indépendant, et une grande salle de bains avec double vasque et un petit coin buanderie.

L’appartement dispose également de 2 places de parking en enfilade en sous-sol.

Infos complémentaires :
- Quote part annuelle de charges : 1597 euros + 430 euros de consommation individuel (propriétaires actuels : famille de 4 personnes)
- Fond travaux ALUR : 56,83 euros / trimestre
- Facture électricité : 145 euros / mois
- Taxe foncière 2025 : 1070 euros

À VISITER SANS TARDER !

Réf. 00797228

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 028 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.08 m²
Surface Carrez
62.08 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  9132062,08 m²

62,08 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes